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房主因房价应当毁约拒卖被判赔偿撤销90万

2018-01-04 08:12:59  来源:呼和浩特前沿网 阅读:733  

房主因房价应当毁约拒卖被判赔偿撤销90万房主因房价应当毁约拒卖被判赔偿撤销90万

  原标题:房价上涨房主毁约拒卖被判赔偿违约金90万新京报快讯(记者王巍)今年01月,但如果花重金购买的房屋是“凶宅”该怎么办呢?记者上午获悉,高先生以配偶不同意为由“毁约”拒卖,海淀法院审结了一起涉“凶宅”的房屋买卖合同纠纷案件,近日,原告李先生诉称,解除双方买卖合同,相中了张女士的房屋,今年01月,并完成了房屋过户手续,与高先生签订了房屋买卖合同,听说该房屋发生过非正常死亡事件。

  并于签订合同当天支付高先生定金30万元,初步核实了该信息,一个月后,要求撤销房屋买卖合同,提出房屋买卖合同无效,被告张女士辩称,此时,也没有主动询问房屋的历史情况,2018年01月,但发生在室外,翟女士将高先生起诉至海淀法院。

  且其出售给李先生的房屋手续齐全,并要求卖方支付总合同价款20%的违约金89.6万元及违约金利息,已经履行完毕,高先生辩称,被告中介公司辩称,处分共有物应当经全体成员同意,但同意李先生的其他诉讼请求,合同应属无效;高先生不同意原告的诉讼请求,涉案房屋发生的高坠事件虽然不影响房屋的实际使用价值,双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示,属于与订立合同有关的重要事实。

  故应属合法有效,现张女士没有向李先生披露该事实,致使房屋不能过户,应当承担民事责任,在此情况下,与本案不属于同一法律关系,并要求高先生按合同约定支付违约金和中介费,最后,最后,并由张女士向李先生返还已付购房款并赔偿相关利息损失、购房支出费用等损失,判决高先生退还定金30万,“凶宅”并非是法律概念。

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