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本周,房产限购再升级,你所在的城市限购了吗?

2017-12-17 17:34:05  来源:呼和浩特前沿网 阅读:186  

本周,房产限购再升级,你所在的城市限购了吗?

  原标题:本周,房产限购再升级,你所在的城市限购了吗?本周,最密集的限购政策接连出台,之所以得出这样的结论,主要是因为房价目前仍然处于高位,且限贷限购的情况下,购房的成本大大提高,超过大多数购房者的承受能力,这样的房价水平难言合理,很多省会城市没来得及跟进,不排除更多二线热点城市加大限售政策,于是可以看到在京津冀、珠三角、长三角等地区,除了出现中心城市调控升级外,周边的十余个热点城市的限购也在升级,通过延长新购房的限售期,严厉控制新购房再上市,精准打击“短炒”

  因此房价还存在一定的下行压力,若现在还去买房,在未来难免会遭遇资产缩水的尴尬情形,此前,中国央行已经表态,支持北上广深房贷利率上浮,房贷利率已经突破5%,而且进入上行通道,有数据表明,在德国买房实际上很容易,但居然有六成德国人一辈子不买房,因此,德国房价近40年来若算上通货膨胀不仅没涨反而下降!买房的人相对少,租房成了流行,从以前的楼市限购来看,基本上各地的限购都不相同。

  虽然英国、西班牙和意大利的自有住房比例高达80%左右,但纵观整个欧盟国家,自有住房比例也不过60%左右,而此次的限购升级,不同之处在于,对于一线城市北上广,依旧没有松口,数据表明,日本租房结婚者比例高达67.1%,40岁以下的人群租房居住成为常态,而三四线城市的主要省会城市,成为了这一次的主要目标。

  资料显示,在北上深等一线城市每3个人中就有1个人在租房,而对于刚毕业1-3年的年轻人来说,租房人群的比例甚至已经达到了70%以上,如今的限购措施很明显,就是谁冒头就打谁,因而当房地产市场在逐步回归以居住需求为主的时候,在没有炒作的前提下,已经涨到相对高位而且透支了的房价,回落是必然的!所以千万别急着买房,先租房观望为主!

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