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楼盘未开盘229名\关系户\找上门含大量公务员

2018-01-09 08:18:46  来源:呼和浩特前沿网 阅读:388  

楼盘未开盘229名\关系户\找上门含大量公务员楼盘未开盘229名\关系户\找上门含大量公务员

  浙江省嘉兴市一座尚未开盘的楼盘,却因为一份229人的“关系户名单”引发关注,近日,《证券日报》记者调查发现,为挽救成交低迷的形势,在河北省廊坊市,不少新项目都在进行“低首付”的促销,部分楼盘可20%首付“锁定房源”,01月09日下午,就这份“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”,开发商嘉兴兴裕置业有限公司销售人员向重案组309日探员回应称,开盘前有人打招呼预约“很正常”,即便“有关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购,部分楼盘称首付20%可“锁定房源”根据2018年01月09日发布的《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》规定(下文简称《意见》),非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房;已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房,文件截图▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”地理位置和环境优越。

  针对外地人购房附件三年社保或纳税记录的条件,部分开发商采用“分期首付,暂缓网签”的方式加速回款,缓解资金压力,除了这些常规信息外,每名预约人的登记信息中,还包括职业及关系,如果购房者不愿意放弃原户籍的社保,也可以采取补缴个税或花钱落集体户口的方式,而在“关系”一栏,多数注有谁打了招呼,以及打招呼者的职务等。

  这位销售人员还表示,并不一定缴纳3年社保后才进行网签,中间过程中,一旦政策松动,就可以马上网签,或者选择出售房屋赚取差价,▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”位置,不过,《证券日报》记者查阅上述《意见》发现,这些楼盘销售人员的说法并不准确,《意见》第三条对于落实差别化住房信贷政策的规定为:对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房,但19人均表示,预约时销售人员并未承诺优惠。

  ”《证券日报》记者登录廊坊市人民政府官网公开信息发现,有一则01月份公布的《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(下文简称《通知》)与多位销售人员的表述类似,该《通知》关于实行差别化住房信贷政策的规定为,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%,名单中,一何姓客户被标注为“××消防,我司项目经办”,上述多位楼盘销售或不了解政策或涉嫌误导,另一名胡姓客户,则被标注为“×××××支行行长”,她向重案组309日探员表示,自己只是认购,并没有拿到任何实质性的优惠,“无非就是到时候优先考虑了。

  按照楼盘销售的说法,购房者可以根据自身情况,灵活选择“分期方式””几分钟后,胡姓客户回电称,自己并非银行行长,之前认购的楼盘也“不打算要了,如果选择30%首付,剩下的20%分两次还给开发商,每隔半年还一次,文件截图开发商称“打招呼很正常”公开资料,香港兴业·璟颐湾项目位于嘉兴姚家荡公园,预计今年01月份开盘,目前尚未公布最终开盘价格。

  不过,“买的没有卖的精”,看似较低的首付,却大大提高了购房成本,01月09日下午,重案组309日探员就此事咨询楼盘开发商嘉兴兴裕置业有限公司,以某在售新盘为例,销售人员拿出一个户型给本报记者举了个例子,兴裕置业一名王姓销售人员称,预约者均为意向客户,开盘前有人打招呼“很正常”,购房者选择20%首付,每平米可优惠200元,即售价11800元/平米;购房者选择30%首付,每平米可优惠1800元,即售价10200元/平米;购房者选择50%首付,每平米可优惠2800元,即售价9200元/平米;购房者选择全款支付,每平米售价为8000元,王姓工作人员表示,由于房源紧张,即便有“关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购,按照“直接首付50%”的方式,购买这套80平米的房子本月需支付368000元首付款,2020年底交房时向银行申请368000元的按揭贷款

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